房价上涨了,有许多城市已经开始上涨!

房价上涨了,有许多城市已经开始上涨!

房地产市场升温,多地楼盘高调宣布涨价,最近,随着各地售楼处的陆续复工,全国楼市都好像迎来了触底反弹,已经有的地方开始上涨,且取消优惠。

疫情之下,很多人觉得房价会跌,甚至暴跌。但是现在房价上涨已经在路上,刚需自住的朋友,一定要谨慎。原因如下:

1、全球的流动性在极度宽松,美联储的利率已经是0了,市场上的钱会来越来越多。

2、中国的利率还比较高,不说贷款利率,就说存款利率,三年期存款利率,也已经到2.75%以上;贷款利率就更高了,好多地方房贷利率还得上浮15%-20%,三年期的贷款利率,最低也在4.75%;实际在社会上,这个利率是不容易拿到的。比如你是搞工程的,想用基准利率贷个2000万,很难拿到。中国利率高,美国利率低,热钱肯定要进来啊,就导致市场上的钱会变多。

3、中国也在宽松,各种投资很大,刺激经济,市场上的钱也在变多。中国自己的宽松和国际上的宽松,这么多钱,肯定会影响房地产的。

4、中国大城市的房价已经横盘3年左右。像北京、郑州,已经3年没变,甚至下降。涨久必跌,跌就必涨,只要城市化还在快速进行,需求摆在那里,房价就不可能长期横盘。何况,还有通胀呢,还有激增的流动性呢。

5、房地产是经济的重要基石,更是地方政府的心头肉。地方政府也有涨房价的冲动,至少是温和上涨。

房价上涨了,有许多城市已经开始上涨!-靓仔金融

近来网上关于2020年政府对于楼市的调控会放松的消息非常多,这个消息一出来,也让不少买房投资的人觉得自己一定可以将自己过去几年亏得钱赚回来,但是很快楼市即将放松的观点就遭到央媒人民日报得辟谣,在19年12月份的中央经济工作会议上,国家再次强调,房子是用来住的,不是用来炒的,并且表示会放松调控的城市只是少数几个城市,而大部分的城市依然会加强调控,保持房地产市场的平稳健康发展。

大家买房是为了自住,所以在房价比较平稳的时候大家去购买房子也是可以的,如果大家想要等到房价大跌的时候去购买,有这么多需求,再加上流动性泛滥,和各种刺激,房价可能跌吗?上宅猫找房,找房无需繁琐流程,物业直接带看,耳听眼见均为实!宅猫现已覆盖6城,合作物业企业超600家,合作社区超5000个;实现二手房租售去门店化、去经纪人化,大幅降低交易成本,为供需双方提供更直接、更安全、更便宜的房产交易服务!